澎湖房屋土地 / 澎
馬公買屋 /
馬公買房
-
西文可收租美宅澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：697.9 萬
- 參考單價：25.72 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
西文澳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：27.139 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.139 坪
- 土地面積：36.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或打算長期持有的買家而言，具有一定的參考價值，但對於首購族或重視居住舒適度的買家，則需謹慎考慮。
購買建議：可購買，但需視個人需求與預算而定。
主要理由：
- 投資性質明確：物件標示為收租美宅，若實際租金穩定，在澎湖地區能提供不錯的現金流，適合尋求被動收入的買家。
- 屋齡與貸款風險：44 年屋齡是最大的變數，建議買前務必請專業驗屋師檢測結構安全，並確認銀行對於貸款年限與成數的額度，避免因貸款問題延宕購屋流程。
- 性價比考量：每坪 25.72 萬的價格在馬公市屬於合理範圍，但需預留約 10% 至 20% 的預算作為翻新整修費用，才能確保未來居住品質或租金收益。
若您能接受老屋的維護成本，並確信其租金回報率符合預期，這將是一筆值得的投資；反之，若期望即刻入住且不想處理老屋問題，建議另行尋覓屋齡較新的物件。
問與答
澎湖房屋土地
澎湖房屋土地
李美娟(仲介，收取服務費)
暱稱：李美娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-729580
訂閱：7 (加入)
群鈺地產行銷 直營店
經紀業名稱: 群鈺地產行銷有限公司
證號: (98)登字第123657號
從業十年，在地深耕，熱忱服務
讓我們以真誠的信念為您構築家的藍圖~
成一個家，圓一個夢。
室內電話：069260808
我家粉絲團更多好屋推薦
菜園舒心農地 澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
南寮森境農地澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 湖西鄉
許家築富宅 /澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 湖西鄉
馬公天后住店澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
鎖港清境建地澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
尖山577農地澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 湖西鄉
西文優質建地 澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
三多奢雅電梯美墅 澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
龍行大運平車華廈澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 馬公市
沙港好風光農地澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
澎湖縣 湖西鄉